本息计算公式,等额本金和等额本息计算公式

一是按揭贷款还贷方式有等额本金与等额本息两种。如果收入稳定的话，最好采取等额本金还贷方式，即每月还等额本金，本金越来越少，生息就越来越少，缺点是：前期月供额度稍大，而后期越来越低，计算公式为：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)(本金—已归还本金累计额)每月利率，有一个计算得出的结论是在其他情况相同的条件下，等额本金比等额本息方式要少还200%的利息。

1、等额本息还款法的计算公式?

一、什么是等额本息还款法等额本息法，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。二、等额本息还款计算方法以下面一项武汉二手房贷款为例，来说明在“等额本息”还款的情况下出借人的收益如何计算（计算中采用四舍五入）。出借金额：10000.00元，出借年利率：12%，出借期限：36期，月利率：年利率/121%。

2、等额本息还款计算公式

等额本息的计算方法：每月还款额贷款本金×[月利率×(1 月利率)^还款月数]÷{[(1 月利率)^还款月数]1}。将贷款本金、月利率、还款月数带入即可算出每个月还多少钱。本息和（1 5.049%*30）元，每月应还款/（30*12）2095.58（元）。等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

3、等额本息计算公式

等额本息计算公式等额本息法计算公式如下：每月应还款额＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数/[（1＋月利率）^还款月数－1]总还款额每期还款额*还款月数。举例说明如下：贷款50万，时间20年，利率按照利率5.9%计算：每月应还款额＝×5.9%/12×（1＋5.9%/12）^240/[（1＋5.9%/12）^240－1]3553.37元总还款额3553.37*240.79元此外，还有等额本金，其计算公式则较为简单，公式和例子如下：每月还款额每月还款本金 每月还款利息；每月还款本金贷款总额/贷款月数；每月还款利息贷款本金余额*贷款月利率（贷款月利率年利率/12）；贷款本金余额贷款总额已还款月数*每月还款本金。