房地产评估报告,收益法评估房地产评估报告

股权评估报告收费标准文：股权评估为什么税务要求提交资产评估报告？咨询中天税务、中天评估！股权评估增资平价的个人转让房地产项目所涉税费的核定征收与核实征收需特别注意的。个人转让房地产项目存在不少核定征收的情况，以个人名下的工业厂房(旧房)转让为例，无形资产评估资产评估有，该转让行为所涉的土地计算有四种方式，其中方式收入-土地成本-建筑物重置成本。

1、房产估价报告和资产评估报告的区别

不好意思，回答晚了，我从事评估工作已经3年了，个人认为最大区别是估价师不同吧，房产是房地产估价师，资产是资产评估师，其他吗，还有资产涉及面更广，资产比如就包括不动产，无形资产，动产，有价证券等，如果有什么不懂随时随地欢迎问我，我会尽我所能帮你解答！房产估价报告和资产评估报告的区别在于以下几点：评估对象不同。房产估价报告的对象是与房地产有关的资产进行估值；

评估范围不同。房地产评估报告的范围比较狭隘，仅涉及到建筑物；资产评估报告的范围除了不动产还有其他资产；管理部门不同。合格的房地产评估中的对象房产归住建部管，土地评估归国土部管；资产评估归财政部管理。资产评估的业务范围包括房地产评估。但建设部和银行一般都不承认资产评估师出具的房地产评估报告。

2、求房地产评估报告范文

房地产评估报告范例一、房屋产权人(单位)：×××二、估价目的：拆迁补偿价格评估三、估价日期：二00二年四月八日到二00二年四月十五日四、估价时间：二00二年四月十五日(趋于拆迁日)五、估价依据1.中华人民共和国《城市房地产管理法》2.中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》;3.评估委托书：4估价评估人员勘察了解的情况;5.房屋所有权证(新北全字号);6.国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《新乡市城市拆迁赔偿标准》。

七、估价方法：根据估价的特点和实际情况，本报告采用市场比较法和收益还原法对拆迁评估房地产进行整体性评估，至于部分无证构筑物、墙体及其占用的土地已包含在内，未单列其价值。另外虽然在本报告中未完全采用新乡市人民政府有关拆迁条例的补偿指导价，这是因为待拆迁房屋的装饰、装修及层高未在指导价中予以考虑完全。